Casa de vanzare sau schimb in cartierul Iris

Se oferă spre vânzare SAU schimb o proprietate cu potențial deosebit, situată pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca, amplasată pe un teren de 350 mp, potrivită atât pentru un proiect rezidențial, cât și pentru dezvoltarea unei activități comerciale sau profesionale.

Imobilul are o suprafață construită la sol de 83 mp și o suprafață construită desfășurată de 165,62 mp, fiind compartimentat pe parter și mansardă. Construcția este realizată pe fundații din beton, cu zidărie din cărămidă, planșee din beton și învelitoare din țiglă.

Compartimentare:

* Parter: living, cameră, baie, bucatarie, hol și casă a scării;
* Mansardă: patru camere, baie, hol

Un element distinctiv al proprietății îl reprezintă subsolul amenajat ca buncăr antiatomic, cu o suprafață egală cu cea a amprentei casei, care poate oferi un spațiu generos suplimentar pentru depozitare sau alte utilizări compatibile cu configurația și caracteristicile sale tehnice.

Proprietatea necesită renovare, însă oferă posibilitatea amenajării și modernizării în funcție de preferințele viitorului proprietar și de destinația dorită. Cu o viziune de amenajare bine gândită, spațiul poate fi transformat într-o proprietate funcțională, cu personalitate și valoare adăugată.

Terenul de 350 mp include și o curte în partea din față, care poate fi amenajată cu plante ornamentale, flori, arbuști sau un spațiu verde, contribuind la aspectul și atmosfera întregii proprietăți.

Datorită configurației și amplasării sale, proprietatea poate prezenta interes pentru:

* Locuire, în urma amenajărilor necesare;
* Sediu de firmă sau birouri;
* Cabinet ori clinică, în funcție de autorizările necesare;
* Showroom sau spațiu destinat unor activități comerciale și profesionale;
* Alte proiecte adaptate caracteristicilor clădirii și reglementărilor urbanistice aplicabile.

Amplasarea pe Bulevardul Muncii reprezintă un avantaj pentru cei care caută o proprietate într-o zonă urbană accesibilă, cu posibilități de valorificare atât în scop personal, cât și profesional.

O proprietate pentru cei care văd potențialul dincolo de aspectul actual și își doresc să transforme un spațiu ce necesită renovare într-un proiect adaptat propriilor nevoi și obiective.

Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.